Ремонт вторичного жилья, и квартир в новостройке, которые продаются со свободной планировкой, включает совокупность поочередных работ. Одной из важных составляющих считается черновая отделка, которую также называют первичной. Это основа, от которой напрямую зависит качество финишного оформления интерьера.
Что такое черновая отделка квартиры
Термин не имеет четкого юридического определения. Но строители различают черновую отделку в новостройке и во вторичном жилье. Ведь делать впервые намного проще, чем переделывать.
Этапы черновой отделки квартиры:
Разработка дизайн-проекта. Хотя до оформления интерьера еще очень далеко, уже сейчас под него следует правильно заложить базу: установить перегородки, проложить коммуникационные системы, подготовить поверхности под финишные покрытия. Учесть все и избежать ошибок можно, лишь имея на руках проект.
Перепланировка. Демонтаж имеющихся стен чаще всего выполняется во вторичном жилье. В новостройке при черновой отделке перепланировка производится реже, так как в последние годы строительство ведется с учетом современных тенденций, стремящихся к комфорту и функциональности.
Возведение перегородок. При свободной планировке в новом жилье и после сноса стен в старом согласно проекту выполняется строительство внутриквартирных перегородок. Они могут быть возведены из кирпича, различных блоков, установленных на металлический каркас листов OSB или гипсокартона.
Заливка стяжки. Для монтажа финишного напольного покрытия очень важна ровность и прочность основания. Заливка стяжки выполняется по маякам цементно-песчаным раствором. Готовую стяжку пола можно использовать под укладку керамогранита. Под укладку ламината или кварцвинила лучше дополнительно использовать самовыравнивающиеся полы.
Штукатурка стен. Предварительно производится грунтовка. Специальный состав заполняет поры обработанной поверхности и улучшает адгезию с выбранным материалом. Штукатурка стен выполняется гипсовыми смесями или цементной штукатуркой для влажных помещений по заранее установленным маякам. На этом этапе очень важно выдержать геометрию помещения.
Прокладка инженерных систем и их подключение. Этот этап не имеет строгой очередности. Так, как за частую трубы отопления прокладываются до заливки стяжки, радиаторы отопления устанавливаются после штукатурки стен, а об электропроводке следует позаботиться еще во время возведения перегородок. Выполнение этих операций часто связано со штроблением каналов с использованием перфоратора.
Работа с откосами. Откосы как правило ставят после штукатурки стен и монтажа подоконников. Материал монтажа откосов: из гипсокартона или штукатурка для более эстетического вида , сэндвич панели как бюджетный вариант.
Шпаклевание. Устранение мелких дефектов и окончательное выравнивание стен производится специальными шпаклевками. Они продаются в виде готовой к использованию пасты или сыпучего вещества, требующего затворения водой. В первичной отделке это завершающий этап.
Черновая отделка квартир в Самаре
Компания Metrr занимается ремонтом помещений в Самаре. В перечень наших услуг включена черновая отделка в новостройке или во вторичном жилье. Комплекс работ полностью или частично состоит из вышеперечисленных этапов.
На стоимость услуг влияют несколько факторов, например, существующие условия, используемые материалы и т. д. В любом случае мы предлагаем адекватные цены, обеспечивая высокое качество работ.
